ジャルダンびわじま
愛知県清須市西枇杷島町恵比須41-1 | 築52年 | 3棟
このページは3棟をまとめたジャルダンびわじま全体の相場です（成約 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2023年は10.9万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では34.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,044万円です。2SLDKが最も高く平均1,510万円、3LDKは平均1,026万円です。
2LDK
1,044万
6件
2SLDK
1,510万
2件
3LDK
1,026万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,044万 | 440万 | 1,398万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,510万 | 1,510万 | 1,510万 |
| 3LDK | 5件 | 1,026万 | 719万 | 1,514万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
15.6万/㎡
4-7階
6件
11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町恵比須41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 47.71m² ～ 74.64m² |
| 分譲会社 | 日建住宅 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ジャルダンびわじまは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 34件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ジャルダンびわじま |
1974年 | 7階建 | 55戸 | 34件 | 13.2万 | - | - |
| 西棟 | 1974年 | 7階建 | 58戸 | - | - | - | - |
| 東棟 | 1974年 | 7階建 | 58戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
🚉
徒歩8分
西枇杷島駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
西枇杷島小学校
中学校
西枇杷島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダンびわじま | 1974 | 55戸 | 10.9万 | 520万 |
| 第2コーポエビス | 1981 | 20戸 | - | - |
| サンクレーア西枇杷島 | 2023 | 21戸 | - | - |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2012 | 78戸 | 52.6万 | 4,580万 |
| ユニーブル清須 | 2005 | 35戸 | 34.4万 | 2,770万 |
| 藤和シティコープ西枇杷島 | 1993 | 28戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| グランコート西枇杷島 | 2012 | 28戸 | 37.1万 | 2,880万 |
| ユニーブル西枇杷島 | 1989 | 16戸 | 18.2万 | 1,290万 |
| 朝日プラザ西枇杷島 | 1991 | 18戸 | - | - |
| ビューパレス西枇杷島 | 1997 | 12戸 | - | - |
| ネオハイツびわじま | 1983 | 84戸 | 10.1万 | 650万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 17.5万 | 19.3万 | - | 10.3万 | - |
| 3LDK | 9.1万 | 14.5万 | - | - | - | - | 14.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 520万 | 10.9万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.15万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.67万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.47万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.25万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.47万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 780万 | 10.93万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.81万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 940万 | 13.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 550万 | 10.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。