ライオンズマンション蟹江
愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 | 築29年 | 1棟
このページは1棟をまとめたライオンズマンション蟹江全体の相場です（成約 30件、うち棟が特定できない事例 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2023年は17.8万/㎡へ、9年間で3.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,149万円です。4LDKが最も高く平均1,211万円、3LDKは平均1,149万円です。
3LDK
1,149万
9件
4LDK
1,211万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,149万 | 1,024万 | 1,325万 |
| 4LDK | 5件 | 1,211万 | 1,024万 | 1,381万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
17.8万/㎡
4-7階
5件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-09（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.93m² ～ 86.68m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
ライオンズマンション蟹江は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 30件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1997年 | 8階建 | 25戸 | 30件 | 17.7万 | - | - |
| 五番館 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
蟹江駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
学戸小学校
中学校
蟹江北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蟹江 | 1997 | 25戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| ライオンズガーデン蟹江 | 1996 | 49戸 | 16.2万 | 1,380万 |
| グランマノワール蟹江 | 2006 | 25戸 | 23.0万 | 1,780万 |
| フレスト蟹江錦 | 2008 | 34戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 1989 | 23戸 | - | - |
| バンベール蟹江 | 2001 | 26戸 | 16.6万 | 1,490万 |
| ロイヤルステージ蟹江 南棟 | 2002 | 95戸 | - | - |
| ロイヤルステージ蟹江 | 2002 | 95戸 | - | - |
| ラビデンス蟹江ステーション | 1994 | 36戸 | - | - |
| ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス | 2014 | 46戸 | 38.3万 | 2,900万 |
| 蟹江ニューハイツ | 1977 | 11戸 | 12.0万 | 650万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 17.6万 | - | 17.2万 | - | 17.8万 |
| 4LDK | 20.3万 | 17.6万 | 15.9万 | - | 16.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.36万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.16万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.65万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 20.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。