ニューコーポ愛宕
愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 | 築35年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2023年は16万/㎡へ、9年間で6.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.3万円/㎡
レンジ
7.7〜12.9万円/㎡
市区町村ベースライン 8.7万円/㎡
補正係数 ×1.190
補正係数 ×1.190
代表面積 78.75㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 72件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均1,375万円です。3LDKが最も高く平均1,529万円、4LDKは平均1,375万円です。
3LDK
1,529万
3件
4LDK
1,375万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,529万 | 930万 | 1,829万 |
| 4LDK | 11件 | 1,375万 | 1,019万 | 1,827万 |
階数別の㎡単価
1-5階
13件
13.9万/㎡
6-10階
3件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 75.14m² ～ 78.75m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
津島市立南小学校
中学校
津島市立暁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ愛宕 | 1991 | 23戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| たちばなコーポラスA棟 | 1973 | 36戸 | 4.0万 | 190万 |
| 橘コーポラスB棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| グリーンコーポ津島 | 1998 | 25戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| ロフティ津島 | 2002 | 16戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| サンシティ津島壱番館 | 1996 | 21戸 | 13.3万 | 1,200万 |
| ロイヤル津島5 | 1998 | 43戸 | - | - |
| ニュー津島ハイツ | 1974 | 18戸 | - | - |
| 第2津島コーポ | 1974 | 24戸 | - | - |
| シャリエ津島 | 1999 | 35戸 | 16.6万 | 1,250万 |
| シャトレ愛松柳原 | 2005 | 28戸 | 19.3万 | 1,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 13.7万 | - | 18.2万 |
| 4LDK | 15.0万 | 12.7万 | 11.8万 | - | 12.5万 | 13.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.78万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 17.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 930万 | 12.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.72万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 550万 | 6.99万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。