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TOP›愛知県›春日井市›堀ノ内町北›パビリオン菫台

パビリオン菫台

愛知県春日井市堀ノ内町北１丁目５９ | 築50年 | 6棟

このページは6棟をまとめたパビリオン菫台全体の相場です（成約 240件、うち棟が特定できない事例 188件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.8万/㎡から2026年は3.7万/㎡へ、13年間で52.8%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では42.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万6万4万2万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,000〜52,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
9.0万円/㎡
レンジ
6.8〜11.3万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.389
代表面積 52.57㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 448件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・49件）で、平均331万円です。3DKが最も高く平均331万円、1LDKは平均244万円です。
1LDK 3件 244万円
2LDK 42件 298万円
3DK 49件 331万円
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 244万 166万 339万
2LDK 42件 298万 164万 494万
3DK 49件 331万 168万 537万

階数別の㎡単価

1-2階 7.8万/㎡ 26件
3階以上 6万/㎡ 69件

物件概要

所在地愛知県春日井市堀ノ内町北１丁目５９
築年月1976-05（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数170戸
専有面積51.61m² ～ 53.83m²
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（6棟）

パビリオン菫台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 188件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 240件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1976年 5階建 170戸 188件 6.2万 88件 -
A棟 1974年 5階建 - - - - -
B棟 1974年 5階建 70戸 18件 6.1万 - -
C棟 1974年 5階建 40戸 20件 6.9万 - -
D棟 1976年 5階建 - - - - 1件
D棟 - - - - - - -
E棟 1976年 5階建 30戸 14件 4.9万 6件 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
神領駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
徒歩11分

学区情報

小学校
神領小学校
中学校
南城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオン菫台 1976 170戸 3.7万 198万
カルティア春日井 1998 19戸 24.1万 1,980万
バンベール春日井イースト 2006 24戸 27.4万 1,980万
バンベール神領 2003 46戸 28.3万 2,080万
メゾンドラヴィ神領2 2004 20戸 - -
サンライズ大国屋館春日井3番館 1996 24戸 - -
パビリオン春が丘 1975 40戸 - -
カルティア篠木 2009 32戸 30.8万 2,640万
メゾン・ド・ラヴィ神領 2002 29戸 21.9万 2,180万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
430万円 53.83㎡ 8万円 3DK - 南東
188万円 53.83㎡ 3.5万円 3DK - 南東

売買データ分析（95件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 3.7万 - 6.0万 5.9万 5.3万 5.4万 4.3万 3.7万
3DK - 4.8万 3.9万 5.3万 5.9万 7.4万 7.5万 3.7万
1LDK - - - - 6.2万 5.0万 - -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2LDK 50㎡〜 198万 3.68万/㎡
2026年1月 中層 3DK 50㎡〜 200万 3.72万/㎡
2025年11月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2025年8月 低層 3DK 50㎡〜 299万 5.56万/㎡
2025年7月 低層 3DK 50㎡〜 320万 5.95万/㎡
2025年7月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.51万/㎡
2025年6月 低層 3DK 50㎡〜 390万 7.25万/㎡
2025年6月 低層 3DK 50㎡〜 450万 8.37万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 190万 3.54万/㎡
2025年6月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2025年5月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2025年5月 高層 2LDK 50㎡〜 198万 3.68万/㎡
2025年5月 中層 3DK 50㎡〜 298万 5.67万/㎡
2025年5月 低層 3DK 50㎡〜 580万 10.78万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 240万 4.65万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.28万/㎡
2025年2月 中層 2DK 50㎡〜 620万 11.52万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 50㎡〜 268万 5.2万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 340万 6.32万/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.28万/㎡
2024年7月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.23万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 245万 4.56万/㎡
2024年3月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2024年2月 中層 1LDK 50㎡〜 270万 5.02万/㎡
2023年9月 中層 1LDK 50㎡〜 220万 4.09万/㎡
2023年9月 高層 3DK 50㎡〜 250万 4.76万/㎡
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 50㎡〜 260万 5.04万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 50㎡〜 270万 5.14万/㎡
2023年5月 高層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2023年3月 高層 3DK 50㎡〜 260万 5.04万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.62万/㎡
2023年1月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2023年1月 低層 1LDK 50㎡〜 450万 8.37万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 50㎡〜 250万 4.65万/㎡
2022年5月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.78万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 300万 5.58万/㎡
2022年4月 中層 3DK 50㎡〜 200万 3.72万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 330万 6.4万/㎡
2022年4月 低層 3DK 50㎡〜 280万 5.43万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.36万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.52万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 50㎡〜 330万 6.14万/㎡
2021年10月 高層 3DK 50㎡〜 200万 3.88万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 50㎡〜 250万 4.85万/㎡
2021年1月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.07万/㎡
2020年1月 中層 3DK 50㎡〜 250万 4.85万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の66%）で、平均月額51,897円。3DKなら月額41,800円が相場です。
2LDK 51,897円 30,000〜72,000円
3DK 41,800円 33,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 27件
5〜8万 17件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2024年12月 中層 2LDK 50㎡〜 39,000円 724円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 932円/㎡
2024年6月 中層 3DK 50㎡〜 33,000円 628円/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 951円/㎡
2024年3月 高層 2LDK 50㎡〜 30,000円 581円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 50㎡〜 43,000円 833円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2023年12月 高層 2LDK 50㎡〜 35,000円 678円/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,265円/㎡
2023年10月 高層 2LDK 50㎡〜 47,000円 910円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 36,000円 697円/㎡
2023年3月 高層 2LDK 50㎡〜 32,000円 620円/㎡
2022年9月 高層 2LDK 50㎡〜 37,000円 717円/㎡
2022年8月 高層 2LDK 50㎡〜 47,000円 910円/㎡
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 47,000円 910円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 45,000円 836円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 50㎡〜 42,000円 780円/㎡
2020年12月 中層 2LDK 50㎡〜 47,000円 873円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,084円/㎡
2020年5月 中層 2LDK 50㎡〜 62,000円 1,179円/㎡
2020年1月 低層 3DK 50㎡〜 41,000円 756円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,235円/㎡
2019年9月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,265円/㎡
2019年7月 低層 3DK 50㎡〜 41,000円 756円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,226円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,265円/㎡
2019年1月 低層 3DK 50㎡〜 41,000円 756円/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,226円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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