バンベール高蔵寺
愛知県春日井市白山町7丁目1-1 | 築20年 | 30戸
推定相場
バンベール高蔵寺
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（20.9万円）を26.5%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を27.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.4万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、15年間で13.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,999万円です。3SLDKが最も高く平均2,138万円、3LDKは平均1,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,138万 | 2,019万 | 2,257万 |
| 3LDK | 3件 | 1,618万 | 1,417万 | 1,760万 |
| 4LDK | 8件 | 1,999万 | 1,385万 | 2,664万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（24.2万円）と比べて3.2万円（+13.2%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.05m² ～ 101.46m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立岩成台西小学校
中学校
春日井市立岩成台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール高蔵寺 | 2006 | 30戸 | 26.4万 | 2,680万 |
| レーベン高蔵寺 | 2002 | 20戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| グローリアス高蔵寺 | 1990 | 14戸 | 12.9万 | 990万 |
| グローリアスヒルズ高蔵寺白山町 | 1991 | 61戸 | 14.6万 | 1,180万 |
| 野村ステイツ高蔵寺 | 1997 | 22戸 | 17.4万 | 1,590万 |
| 藤山台スカイマンション | 1989 | 21戸 | - | - |
| プリンスハイツ高蔵寺北 | 1998 | 10戸 | - | - |
| 高蔵寺ガーデンスクエア | 2000 | 147戸 | 27.3万 | 2,150万 |
| コーポラティブハウス東山舎 | 1990 | 28戸 | 16.1万 | 1,599万 |
| シーアイマンション高蔵寺 | 1995 | 40戸 | - | - |
| プリオール高蔵寺 | 2001 | 19戸 | 26.1万 | 1,999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 26.4万 | 26.4万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 26.9万 | 24.7万 | - |
| 4LDK | 30.4万 | 28.0万 | 23.3万 | 22.7万 | 22.1万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.42万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.42万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.28万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 27.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.15万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.33万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.04万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。