春日井プリンスハイツ
愛知県春日井市上条町1丁目89 | 築47年 | 40戸
推定相場
春日井プリンスハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（19.1万円）より43.9%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より48.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、13年間で4.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.3万円/㎡
レンジ
8.3〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.445
代表面積 68.04㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 913万 | 698万 | 1,131万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町1丁目89 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.83m² ～ 78.33m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
鳥居松小学校
中学校
柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井プリンスハイツ | 1979 | 40戸 | 10.7万 | 780万 |
| リリーハイツ春日井 | 1979 | 86戸 | - | - |
| ファミール春日井 | 1994 | 20戸 | - | - |
| シャトー乙輪 | 1991 | 14戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| グローリアスハイツ春日井 | 1988 | 49戸 | - | - |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| レヴィータ春日井 | 1996 | 14戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| 星和春日井コーポラス | 1982 | 30戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| カーサ八事 | 1998 | 18戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 898万円 | 65.83㎡ | 13.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 72.94㎡ | 18.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 75.48㎡ | 18.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 75.48㎡ | 18.3万円 | 3DK | - | 南 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 11.4万 | 15.2万 | 10.0万 | - | 15.8万 | 10.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.2万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.2万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。