プラウド春日井の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122015201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、14年間で17.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万

201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の145,833円から2019年には155,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均2,792万円です。4LDKが最も高く平均3,016万円、3LDKは平均2,792万円です。

3LDK

26件

2,792万

3SLDK

5件

2,908万

4LDK

7件

3,016万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,792万	1,793万	3,696万
3SLDK	5件	2,908万	2,363万	3,414万
4LDK	7件	3,016万	2,675万	3,587万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階（33.8万円）と比べて0.9万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

33.8万/㎡

12件

3階以上

34.7万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市貴船町30
築年月	2009-01（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	42戸
専有面積	76.14m² ～ 120.72m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩7分

学区情報

小学校

篠原小学校

中学校

東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド春日井	2009	42戸	34.9万	3,180万
プロッシー関田	2000	18戸	25.4万	2,290万
カーサ春日井	2000	14戸	20.3万	1,730万
フレストスクエア春日井中央通	2001	15戸	22.0万	2,200万
関田プリンスハイツ	1987	16戸	16.5万	1,480万
セブンスターマンション第一春日井	1974	44戸	-	-
セブンスターマンション春日井	1974	43戸	9.8万	550万
グローリアス春日井関田町	1997	50戸	22.1万	1,680万
カーサ日新中央通	1996	12戸	25.3万	1,890万
春日井中央通シティハウス	1998	22戸	20.2万	1,630万
デュオヒルズ春日井	2022	49戸	54.7万	3,740万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,980万円	92.1㎡	32.4万円	3LDK	-	南

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023
3LDK	-	32.8万	32.9万	34.5万	35.0万	35.9万	35.0万	34.2万
3SLDK	-	34.4万	34.4万	32.8万	-	-	35.4万	-
4LDK	33.4万	-	-	-	32.9万	33.0万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.2万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.87万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.87万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.13万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.87万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	95㎡〜	3,480万	35.27万/㎡
2022年3月	高層	3SLDK	95㎡〜	3,380万	34.25万/㎡
2022年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,780万	36.52万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	100㎡〜	3,580万	34.7万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	90㎡〜	2,990万	31.52万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.41万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,050万	38.93万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	100㎡〜	3,380万	32.77万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	90㎡〜	3,250万	34.25万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	100㎡〜	3,480万	33.74万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	100㎡〜	3,580万	34.7万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.55万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	75㎡〜	2,670万	34.62万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.21万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	100㎡〜	3,680万	35.67万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	90㎡〜	2,990万	31.52万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.31万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,850万	32.51万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.13万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.58万/㎡
2017年12月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,980万	32.81万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.49万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,850万	32.79万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.57万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.71万/㎡
2016年1月	高層	3SLDK	90㎡〜	3,180万	34.4万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.27万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.81万/㎡
2015年7月	高層	3SLDK	90㎡〜	3,180万	34.4万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.36万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.53万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.14万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,100万	40.72万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,650万	29.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額147,143円。

3LDK

147,143円

125,000〜158,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

5件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	高層	3LDK	95㎡〜	155,000円	1,593円/㎡
2018年8月	高層	3SLDK	95㎡〜	155,000円	1,593円/㎡
2016年9月	高層	3LDK	95㎡〜	125,000円	1,294円/㎡
2016年9月	高層	3LDK	95㎡〜	142,000円	1,470円/㎡
2016年3月	高層	3LDK	95㎡〜	158,000円	1,624円/㎡
2016年3月	高層	3LDK	95㎡〜	150,000円	1,553円/㎡
2016年3月	高層	3LDK	95㎡〜	142,000円	1,470円/㎡
2016年2月	高層	3LDK	95㎡〜	158,000円	1,601円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。