パレス佐古木
愛知県弥富市五斗山1丁目66 | 築44年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.8万/㎡から2024年は10.9万/㎡へ、8年間で40.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では63.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均703万円です。4LDKが最も高く平均902万円、3LDKは平均703万円です。
3LDK
703万
5件
4LDK
902万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 703万 | 457万 | 978万 |
| 4LDK | 2件 | 902万 | 825万 | 978万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県弥富市五斗山1丁目66 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-12（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 72.50m² ～ 79.42m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 昭和土建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
佐古木駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
弥富市立十四山西部小学校
中学校
弥富市立十四山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス佐古木 | 1982 | 27戸 | 9.9万 | 740万 |
| ローレルコート弥富東 | 2003 | - | - | - |
| スペリア佐古木 | 1993 | 64戸 | 14.1万 | 1,100万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.8万 | 7.1万 | 6.9万 | - | 10.9万 |
| 4LDK | - | - | - | 11.1万 | 11.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 740万 | 9.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.09万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 495万 | 6.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 540万 | 7.12万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。