グリーンティア日名
愛知県岡崎市日名中町18-21 | 築48年 | 9戸
推定相場
グリーンティア日名
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（14.5万円）より43.8%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より62.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、9年間で34.7%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 639万 | 442万 | 947万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市日名中町18-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 42.84m² ～ 47.85m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立広幡小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンティア日名 | 1978 | 9戸 | 8.2万 | 390万 |
| モアグレース日名中公園 | 2003 | 19戸 | 20.0万 | 1,450万 |
| ハートヒルズ日名 | 2004 | 56戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| パラシオン日名 | 1979 | 24戸 | 7.4万 | 290万 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1998 | 37戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| サンシティ日名 | 1980 | 14戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| ファミール葵 | 1982 | 12戸 | 9.8万 | 600万 |
| モアグレース葵 | 2002 | 17戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| ユニオンハイツ日名 | 1990 | 28戸 | - | - |
| レインボー葵 | 1994 | 62戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| アーバンヒル葵 | 1991 | 21戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 47.85㎡ | 8.2万円 | 3DK | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.5万 | 12.4万 | 12.1万 | 16.0万 | 8.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.15万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.4万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.54万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.13万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.13万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 540万 | 12.61万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.54万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 490万 | 11.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額44,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,027円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。