パルデメゾン三郷
愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-19 | 築34年
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の31,000円から2018年には39,125円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均1,185万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,201万円、３ＬＤＫは平均1,185万円です。
３ＬＤＫ
1,185万
19件
４ＬＤＫ
1,201万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,185万 | 737万 | 2,420万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,201万 | 782万 | 1,929万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 施工会社 | 調査中 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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徒歩8分
三郷駅
名鉄瀬戸線
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徒歩19分
尾張旭駅
名鉄瀬戸線
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徒歩28分
水野駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市立東栄小学校
中学校
尾張旭市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルデメゾン三郷 | 1992 | - | - | - |
| パークシティ三郷壱番館東棟 | 1992 | 180戸 | - | - |
| パークシティ三郷1番館東棟 | 1992 | 210戸 | - | - |
| パークシティ三郷弐番館 | 1992 | 30戸 | 21.1万 | 1,390万 |
| パークシティ三郷壱番館西棟 | 1992 | 180戸 | - | - |
| ネオハイツ森林公園 | 1985 | 207戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 2005 | 57戸 | - | - |
| バンベール三郷 | 2006 | 42戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| スカイハイツ三郷 | 1984 | 11戸 | 11.1万 | 730万 |
| 三郷パークマンション | 1984 | 71戸 | - | - |
| エムズシティ三郷 | 2006 | 112戸 | 27.5万 | 2,130万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額31,571円。2DKなら月額40,500円が相場です。
1K
26,000〜35,000円
31,571円
2DK
40,000〜42,000円
40,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
13件
5〜8万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 887円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 902円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 42,000円 | 931円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 887円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 26,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,609円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。