キャッスルハイツ安城南町

愛知県安城市南町4丁目32 | 築27年 | 18戸

推定相場

キャッスルハイツ安城南町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2022年は13.1万/㎡へ、9年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では49.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.0万円/㎡

レンジ

27.7〜46.2万円/㎡

市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×1.261

代表面積 91.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 311件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

8件

1,066万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,066万	768万	1,601万

物件概要

所在地	愛知県安城市南町4丁目32
築年月	1999-11（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	18戸
専有面積	88.59m² ～ 98.23m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	近藤組
管理会社	矢作建物管理
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

南安城駅

名鉄西尾線

徒歩5分

学区情報

小学校

錦町小学校

中学校

安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ安城南町	1999	18戸	13.1万	1,200万
ライオンズマンション南安城	1992	23戸	-	-
エクセルグランデ秋葉公園	2007	6戸	20.2万	2,880万
エスポワール南	1980	10戸	17.0万	890万
グローリアス安城第2	1989	23戸	-	-
サンシティ安城	1995	33戸	18.8万	1,150万
シャトレー南安城	1996	33戸	37.6万	3,280万
エスポワール日ノ出	1984	13戸	24.8万	1,329万
安城ハイメゾン	1974	44戸	16.7万	1,180万
グローリアス安城日の出町	1994	17戸	30.8万	2,199万
グランマノワール南安城Sta.	2022	36戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
990万円	88.59㎡	11.2万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2019	2022
3LDK	13.6万	11.4万	8.8万	11.6万	13.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	3LDK	90㎡〜	1,200万	13.11万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	90㎡〜	1,200万	13.11万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	90㎡〜	1,060万	11.58万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	85㎡〜	776万	8.77万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.71万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	85㎡〜	846万	9.55万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	85㎡〜	710万	8.02万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,280万	13.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。