丸美ロイヤル新安城
愛知県安城市東栄町1丁目6-14 | 築35年 | 25戸
推定相場
丸美ロイヤル新安城
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（25.5万円）より0.5%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より0.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2023年は27.7万/㎡へ、10年間で55.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均1,748万円です。4LDKが最も高く平均2,034万円、3LDKは平均1,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,748万 | 1,188万 | 2,368万 |
| 4LDK | 7件 | 2,034万 | 1,467万 | 2,262万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市東栄町1丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 72.41m² ～ 86.57m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | ワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立安城北部小学校
中学校
安城市立東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル新安城 | 1991 | 25戸 | 25.4万 | 2,199万 |
| リフローレ新安城 | 2021 | 39戸 | - | - |
| グローリアス新安城 | 1995 | 57戸 | - | - |
| 藤和シティコープ安城駅前 | 1994 | 65戸 | 33.3万 | 2,199万 |
| リコット新安城駅前 | 2025 | 43戸 | - | - |
| エスポワール今池 | 2003 | 5戸 | - | - |
| シティライフ新安城駅前 | 2017 | 28戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| ミッドシティレジデンス新安城 | 2017 | 41戸 | - | - |
| ハイレジデンス新安城 | 1979 | 49戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| マルイハイツ | 1979 | 15戸 | 10.4万 | 490万 |
| サンケンビル | 1982 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | 17.0万 | 21.2万 | 26.0万 | 26.1万 | 19.3万 | 20.4万 | 27.7万 |
| 4LDK | 21.9万 | - | 18.3万 | - | 27.5万 | 27.5万 | 20.6万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 25.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 30.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 30.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 25.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.57万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.5万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.5万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.5万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.01万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.35万/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.97万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.25万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.97万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.37万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.6万/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.95万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。