ポレスター安城篠目
愛知県安城市篠目町1丁目11-14 | 築17年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102013201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34万/㎡から2022年は28.3万/㎡へ、12年間で16.9%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・5件）で、平均2,327万円です。4LDKが最も高く平均2,959万円、2SLDKは平均2,327万円です。
2SLDK
2,327万
5件
3LDK
2,593万
3件
4LDK
2,959万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,327万 | 2,074万 | 2,605万 |
| 3LDK | 3件 | 2,593万 | 2,288万 | 2,977万 |
| 4LDK | 2件 | 2,959万 | 2,110万 | 3,808万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.6万円で、1-5階（27.1万円）と比べて4.5万円（+16.6%）高くなっています。
1-5階
2件
27.1万/㎡
11-20階
7件
31.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市篠目町1丁目11-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-01（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 75.60m² ～ 90.51m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩24分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立梨の里小学校
中学校
安城市立篠目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター安城篠目 | 2009 | 50戸 | 28.3万 | 2,560万 |
| スターターマンション篠目 | 2009 | 12戸 | - | - |
| ガーデンヒルズ住吉 | 1994 | 34戸 | 21.0万 | 1,720万 |
| シティライフ新安城 | 2015 | 34戸 | 41.0万 | 3,790万 |
| ライオンズガーデン新安城 | 2005 | 108戸 | - | - |
| ファミリーマンション住吉 | 1986 | 8戸 | - | - |
| シャトー安城3 | 1998 | 32戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ガーデンヒルズ安城住吉 | 2001 | 32戸 | 31.2万 | 3,180万 |
| コレクション安城住吉 | 2009 | 30戸 | - | - |
| ソシアルセイワ三河安城 | 2001 | 19戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| リコットタワー新安城 | 2019 | 99戸 | 27.3万 | 2,470万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 28.3万 |
| 2SLDK | - | - | - | 34.1万 | 31.7万 | 31.1万 | 30.6万 | - |
| 3LDK | 34.1万 | 28.8万 | 26.0万 | - | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,560万 | 28.29万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.34万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,340万 | 30.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.74万/㎡ |
| 2016年11月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.13万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.98万/㎡ |
| 2013年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.84万/㎡ |
| 2012年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.13万/㎡ |
| 2010年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。