グローリアス安城南
愛知県安城市安城町亀山下11-1 | 築33年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2024年は18.4万/㎡へ、11年間で14.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.0万円/㎡
レンジ
24.3〜29.7万円/㎡
市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.920
補正係数 ×0.920
代表面積 71.71㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 311件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均1,355万円です。4LDKが最も高く平均1,577万円、3LDKは平均1,355万円です。
3LDK
1,355万
14件
4LDK
1,577万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,355万 | 808万 | 2,095万 |
| 4LDK | 8件 | 1,577万 | 1,218万 | 1,837万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
20.8万/㎡
4-7階
11件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市安城町亀山下11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 71.71m² ～ 88.33m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
碧海古井駅
名鉄西尾線
🚉
徒歩17分
南安城駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城南部小学校
中学校
安祥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス安城南 | 1993 | 57戸 | 15.1万 | 1,080万 |
| エクセルグランデ南安城2 | 2009 | 20戸 | 17.1万 | 1,480万 |
| シティライフ南安城ウィングコート | 2020 | 30戸 | - | - |
| エスペランタ亀山 | 1995 | 32戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| シャトレー祥南 | 1992 | 41戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| 大和レジデンス安祥 | 1991 | 31戸 | 13.1万 | 880万 |
| グローリアス安城第2 | 1989 | 23戸 | - | - |
| 中央マンション安城2 | 1991 | 31戸 | 23.2万 | 1,790万 |
| ステージ祥南 | 1991 | 40戸 | - | - |
| サンシティ安城 | 1995 | 33戸 | 18.8万 | 1,150万 |
| エクセルグランデ秋葉公園 | 2007 | 6戸 | 20.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 16.5万 | - | - | 22.5万 | 23.5万 | 18.4万 |
| 4LDK | 18.2万 | 18.2万 | - | 16.1万 | 21.4万 | - | 19.5万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.07万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.04万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.08万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.08万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.66万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.09万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.21万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.89万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 18.7万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。