リバブル福釜

愛知県安城市福釜町条山2-2 | 築37年 | 19戸

推定相場

リバブル福釜

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152017201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、8年間で14.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.1万円/㎡

レンジ

17.7〜26.5万円/㎡

市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.792

代表面積 78.85㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,405万円です。3LDKが最も高く平均1,525万円、5LDKは平均1,342万円です。

3LDK

2件

1,525万

4LDK

5件

1,405万

5LDK

2件

1,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,525万	1,525万	1,525万
4LDK	5件	1,405万	956万	1,925万
5LDK	2件	1,342万	1,103万	1,580万

階数別の㎡単価

1-2階

20.1万/㎡

2件

3階以上

15.7万/㎡

7件

物件概要

所在地	愛知県安城市福釜町条山2-2
築年月	1989-10（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	72.56m² ～ 97.43m²
分譲会社	祥福不動産
施工会社	東和建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

三河安城駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩23分

学区情報

小学校

安城西部小学校

中学校

安城市立安城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバブル福釜	1989	19戸	20.0万	1,580万
ガーデンヒルズ福釜2	1992	-	-	-
リバブル箕輪	1989	-	-	-
ジョリヴィ箕輪	1995	-	-	-

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2023
4LDK	16.3万	12.1万	-	18.8万	16.1万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.09万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	70㎡〜	1,200万	16.06万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.04万/㎡
2020年4月	高層	4LDK	85㎡〜	1,680万	18.75万/㎡
2018年8月	高層	5LDK	95㎡〜	1,690万	17.4万/㎡
2018年12月	高層	5LDK	85㎡〜	1,180万	13.17万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	75㎡〜	950万	12.08万/㎡
2015年1月	中層	4LDK	70㎡〜	1,150万	15.39万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。