アメニティ共和
愛知県大府市共和町2丁目14-6 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアメニティ共和全体の相場です（成約 26件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で27.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均2,444万円です。3LDKが最も高く平均2,444万円、4LDKは平均1,846万円です。
３ＬＤＫ
2,152万
4件
3LDK
2,444万
10件
4LDK
1,846万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,152万 | 1,142万 | 2,842万 |
| 3LDK | 10件 | 2,444万 | 1,431万 | 3,200万 |
| 4LDK | 2件 | 1,846万 | 1,803万 | 1,889万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（28.2万円）と比べて7.3万円（+25.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
28.2万/㎡
4-7階
4件
30.7万/㎡
8階以上
4件
35.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市共和町2丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 80.12m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 陽光建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
アメニティ共和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 26件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アメニティ共和 |
1994年 | 9階建 | 26戸 | 10件 | 31万 | 4件 | - |
|
2 アメニティ共和2 |
1996年 | 11階建 | 29戸 | 16件 | 32.4万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市小学校学区
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ共和 | 1996 | 29戸 | 37.1万 | 2,648万 |
| グローリアス共和 | 1987 | 22戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| フレスト共和 | 1997 | 24戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| ソフィア共和 | 2003 | 23戸 | 33.3万 | 2,999万 |
| グランフォーリア | 2016 | 239戸 | - | - |
| アメニティ共和3 | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| グローリアス共和第2 | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| グランステイツ共和 | 2002 | 36戸 | 37.8万 | 3,180万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 71.44㎡ | 33.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 29.7万 | 27.6万 | 35.7万 | 29.7万 | 38.0万 | 37.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,648万 | 37.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,648万 | 37.07万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.92万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,098万 | 26.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,940万 | 27.64万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.42万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額113,000円。
4LDK
108,000〜118,000円
113,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 108,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 118,000円 | 1,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。