グリーンハイツ菊井
愛知県名古屋市西区菊井1丁目10-19 | 築37年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.9万円/㎡
レンジ
23.2〜38.7万円/㎡
市区町村ベースライン 43.3万円/㎡
補正係数 ×0.715
補正係数 ×0.715
代表面積 74.24㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 386件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,769万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,769万 | 2,769万 | 2,769万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目10-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 72.24m² ～ 74.24m² |
| 分譲会社 | 菱晃開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 菱晃開発 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
榎小学校
中学校
天神山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ菊井 | 1989 | 14戸 | 31.0万 | 2,299万 |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2005 | 43戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| パルティール浅間町 | 2017 | 44戸 | - | - |
| ダイアパレス浅間町 | 1985 | 28戸 | - | - |
| ライオンズマンション浅間町 | 1982 | 22戸 | 28.6万 | 1,890万 |
| グランコート名西 | 2001 | 33戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| アーバンシティ名城 | 1990 | 22戸 | 36.3万 | 1,499万 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ2 | 1996 | 30戸 | 46.0万 | 3,598万 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 1996 | 49戸 | - | - |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1985 | 20戸 | 22.7万 | 1,498万 |
| ユニーブル則武新町 | 2001 | 32戸 | 45.9万 | 4,000万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 31.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 31.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。