ジーオー瑞穂2
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目37-1 | 築34年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.9万円/㎡
レンジ
35.9〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.2万円/㎡
補正係数 ×1.173
補正係数 ×1.173
代表面積 66.02㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 329件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,235万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,235万 | 2,096万 | 2,374万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-09（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.43m² ～ 70.99m² |
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
| 施工会社 | 日東建設 新東電設 |
| 管理会社 | 名古屋セルビス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立堀田小学校
中学校
名古屋市立田光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーオー瑞穂2 | 1992 | 14戸 | 33.3万 | 2,199万 |
| ダイアパレス堀田 | 1982 | 41戸 | 14.6万 | 850万 |
| プラセシオン堀田駅前 | 2019 | 39戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| シティパレス堀田 | 1982 | 31戸 | 22.8万 | 1,850万 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2016 | 91戸 | 44.6万 | 3,490万 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1974 | 20戸 | - | - |
| アメニティ堀田 | 1997 | 21戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| ナビシティ堀田 | 1992 | 22戸 | 28.7万 | 1,909万 |
| エスポア堀田 | 1980 | 30戸 | 17.9万 | 1,180万 |
| オープンレジデンシア堀田 | 2021 | 42戸 | - | - |
| 瑞穂スカイマンション | 1974 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.31万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.72万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。