三旺マンション山中
愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目50 | 築44年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.2万円/㎡
レンジ
21.9〜36.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 124.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,767万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,915万円、４ＬＤＫは平均2,767万円です。
４ＬＤＫ
2,767万
3件
３ＬＤＫ
2,915万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,767万 | 2,726万 | 2,788万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,915万 | 2,818万 | 3,012万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目50 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 114.22m² ～ 130.18m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 三旺 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション山中 | 1982 | 10戸 | 24.5万 | 2,799万 |
| ユーハウス山中 | 1996 | 13戸 | - | - |
| 三旺マンション第2山中 | 1985 | 11戸 | 24.5万 | 2,799万 |
| グランドメゾン山中 | 2000 | 21戸 | 56.3万 | 4,999万 |
| ライオンズマンション花見通 | 1982 | 17戸 | - | - |
| メゾン・ド・アベーユ | 1989 | 29戸 | 17.3万 | 260万 |
| グラシオン山中 | 1992 | 11戸 | 19.0万 | 2,999万 |
| ユニーブル山花マンション | 1984 | 21戸 | 14.1万 | 930万 |
| ライオンズマンション花見通第2 | 1984 | 19戸 | 32.9万 | 2,198万 |
| ライオンズマンション川名山 | 1986 | 36戸 | - | - |
| サンメゾン昭和川名山エルド | 2016 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,799万 | 24.51万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,650万 | 21.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。