デルフィーノ桜山
愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 | 築27年 | 13戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均4,541万円です。4LDKが最も高く平均5,619万円、２ＬＤＫは平均3,190万円です。
３ＬＤＫ
3,980万
10件
２ＬＤＫ
3,190万
2件
４ＬＤＫ
4,541万
10件
4LDK
5,619万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,980万 | 3,200万 | 5,019万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,190万 | 3,034万 | 3,346万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,541万 | 2,900万 | 6,058万 |
| 4LDK | 3件 | 5,619万 | 4,997万 | 6,439万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-04（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 66.05m² ～ 137.47m² |
| 分譲会社 | 相澤建設 |
| 施工会社 | 相澤建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立御器所小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デルフィーノ桜山 | 1999 | 13戸 | 33.3万 | 4,480万 |
| ザ・パークハウス桜山レジデンス | 2018 | 24戸 | 70.8万 | 6,380万 |
| 第3ほーずいマンション | 1979 | 8戸 | 20.7万 | 1,280万 |
| ロイヤルマンション桜山 | 1999 | 19戸 | 43.8万 | 2,799万 |
| ザ・パークハウス桜山プレイズ | 2020 | 58戸 | - | - |
| ライオンズシティ桜山 | 2001 | 48戸 | 42.2万 | 3,380万 |
| パレス桜山 | 1979 | 10戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| メイツ桜山 | 1996 | 20戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| ファミリアーレ桜山 | 2006 | 28戸 | 44.3万 | 3,680万 |
| ジャルダン広見 | 1979 | 18戸 | 27.8万 | 1,599万 |
| カールス桜山 | 2004 | 17戸 | 40.0万 | 2,895万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 30.9万 | 33.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 130㎡〜 | 4,480万 | 33.31万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,780万 | 28.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 130㎡〜 | 4,490万 | 33.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。