サンマンションアトレ田面町の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.6万円/㎡

レンジ

25.2〜42.1万円/㎡

市区町村ベースライン

36.3万円/㎡

補正係数 ×0.928

代表面積 80.57㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 463件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,426万円です。3LDKが最も高く平均3,426万円、２ＬＤＫは平均3,000万円です。

２ＬＤＫ 2件 3,000万円

3LDK 2件 3,426万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	3,000万	2,900万	3,100万
3LDK	2件	3,426万	2,966万	3,886万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目83-6
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	35戸
専有面積	75.05m² ～ 99.44m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

🚉

本山駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線

徒歩17分

学区情報

小学校

名古屋市立川原小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ田面町	2001	35戸	35.5万	3,490万
アトレ田面町	2001	35戸	-	-
ローレルコート昭和田面町	1997	21戸	-	-
グリーンコーポ川原通	1980	17戸	-	-
田代マリンハイツ	1973	27戸	-	-
シティオ川名	1997	29戸	36.5万	2,720万
藤和ライブタウン西畑	1984	9戸	17.9万	1,280万
オーラム川原通	1995	14戸	27.6万	1,790万
荘苑南田代	1979	32戸	18.8万	1,080万
ライオンズマンション川原通	1982	25戸	-	-
グローリアス萩原町	1996	14戸	33.6万	2,680万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万 2件

3,000〜4,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2025
3LDK	33.3万	32.1万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	4LDK	95㎡〜	3,490万	35.54万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,410万	32.08万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

サンマンションアトレ田面町