パレス車田
愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目33-2 | 築47年 | 11戸
推定相場
パレス車田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（41.0万円）より67.1%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より64.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.7万円/㎡
レンジ
21.5〜35.8万円/㎡
市区町村ベースライン
36.3万円/㎡
補正係数 ×0.791
代表面積 71.66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 463件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,055万 | 1,055万 | 1,055万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目33-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 66.74m² ～ 71.66m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立吹上小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス車田 | 1979 | 11戸 | 13.5万 | 900万 |
| 吹上ファイナンス | 1979 | 42戸 | 29.4万 | 2,250万 |
| ローレルコート吹上 | 2002 | 25戸 | 39.8万 | 2,998万 |
| プラセシオン昭和吹上公園 | 2025 | 24戸 | - | - |
| パルティール吹上アネックス | 2019 | 34戸 | - | - |
| プラウド吹上公園 | 2008 | 21戸 | 60.2万 | 4,480万 |
| ナビシティ阿由知通 | 1991 | 16戸 | 33.1万 | 3,280万 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 2016 | 45戸 | 61.1万 | 4,490万 |
| シャトー楼蘭 | 1983 | 20戸 | 8.5万 | 550万 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 2019 | 27戸 | - | - |
| ル・サンク吹上駅前 | 2023 | 107戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 71.66㎡ | 20.9万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 900万 | 13.49万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.68万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.68万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。