シャトー楼蘭
愛知県名古屋市千種区千種通7丁目108 | 築43年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.6万円/㎡
レンジ
27.5〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン
39.1万円/㎡
補正係数 ×0.783
代表面積 64.71㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1063件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目108 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.80m² ～ 64.71m² |
| 分譲会社 | ローランハウジング |
| 施工会社 | 近田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
吹上駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立千種小学校
中学校
名古屋市立今池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー楼蘭 | 1983 | 20戸 | 8.5万 | 550万 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 2016 | 45戸 | 61.1万 | 4,490万 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 2019 | 27戸 | - | - |
| 吹上ファイナンス | 1979 | 42戸 | 29.4万 | 2,250万 |
| ル・サンク吹上駅前 | 2023 | 107戸 | - | - |
| 丸美シティマンション大久手 | 1976 | 23戸 | 17.5万 | 780万 |
| パレス車田 | 1979 | 11戸 | 13.5万 | 900万 |
| プラウド吹上 | 2008 | 18戸 | 53.2万 | 4,690万 |
| ローレルコート吹上 | 2002 | 25戸 | 39.8万 | 2,998万 |
| プラウド吹上公園 | 2008 | 21戸 | 60.2万 | 4,480万 |
| グランドメゾン吹上 | 2010 | 32戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 630万円 | 95.39㎡ | 6.6万円 | 4SLDK | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。