シティコーポ第二植田
愛知県名古屋市天白区植田1丁目606 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.2万円/㎡
レンジ
22.3〜30.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.075
補正係数 ×1.075
代表面積 84.9㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,276万円です。3LDKが最も高く平均2,276万円、4LDKは平均2,215万円です。
3LDK
2,276万
9件
4LDK
2,215万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,276万 | 1,879万 | 2,935万 |
| 4LDK | 3件 | 2,215万 | 2,040万 | 2,338万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目606 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 84.43m² ～ 85.07m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
植田駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ第二植田 | 1994 | 18戸 | 30.5万 | 2,590万 |
| バンベール植田ヒルズ | 2013 | 89戸 | - | - |
| プラセシオン植田アネシア | 2027 | 51戸 | - | - |
| グレース植田 | 1993 | 6戸 | 16.1万 | 1,030万 |
| プラセシオン植田 | 2017 | 19戸 | - | - |
| 植田一丁目パークホームズ | 1998 | 14戸 | 36.2万 | 2,990万 |
| シティハウス植田 | 2023 | 39戸 | - | - |
| ユニーブル第7植田 | 1982 | 8戸 | 11.8万 | 780万 |
| 三旺マンション第6植田 | 1983 | 23戸 | - | - |
| シエリア植田 | 2025 | 40戸 | - | - |
| ユニーブル第5植田 | 1982 | 14戸 | 9.5万 | 680万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 29.9万 | 29.2万 | 28.2万 | 27.0万 | 30.5万 | 30.5万 |
| 4LDK | 28.2万 | 26.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.51万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.51万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.51万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.01万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.01万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.38万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.16万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.21万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.33万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.39万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.81万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 28.22万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。