グリーンコーポ名東引山
愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 | 築30年 | 22戸
推定相場
グリーンコーポ名東引山
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（21.4万円）を15.9%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より17.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,882万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,189万円、３ＬＤＫは平均1,882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,882万 | 1,708万 | 2,212万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,189万 | 1,889万 | 2,489万 |
| 3LDK | 2件 | 2,080万 | 2,080万 | 2,080万 |
| 4LDK | 2件 | 2,008万 | 1,875万 | 2,140万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.47m² ～ 88.28m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
引山バス停駅
学区情報
小学校
引山小学校
中学校
香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ名東引山 | 1996 | 22戸 | 24.8万 | 2,150万 |
| ライオンズマンション引山 | 1993 | 31戸 | - | - |
| ダイアパレス香流北 | 1998 | 27戸 | 27.0万 | 1,890万 |
| メゾンアイワ | 1979 | 17戸 | 11.3万 | 1,300万 |
| 香流シャトー | 1974 | 36戸 | 10.0万 | 550万 |
| プリオール名東引山 | 2012 | 27戸 | - | - |
| ユニーブル山の手北 | 1999 | 11戸 | 24.8万 | 1,899万 |
| ラヴィアーレ引山 | 2003 | 12戸 | 26.0万 | 2,500万 |
| ファミリアーレ名東引山 | 2005 | 20戸 | 22.2万 | 1,980万 |
| 東浦マンション | 1981 | 11戸 | - | - |
| ライオンズマンション香流第2 | 1994 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.9万 | 24.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.78万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 20.95万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.29万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。