シャトー楼蘭
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目9-6 | 築44年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
19.5〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン
21.6万円/㎡
補正係数 ×1.129
代表面積 64.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 253件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 693万 | 653万 | 737万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 56.60m² ～ 56.60m² |
| 分譲会社 | 近田工務店 |
| 施工会社 | 近田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
豊田本町駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー楼蘭 | 1982 | 12戸 | 15.2万 | 980万 |
| ラビデンス内田橋 | 1995 | 38戸 | 33.4万 | 2,150万 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2000 | 21戸 | - | - |
| アルカディアタウン神宮南 | 1988 | 16戸 | 17.9万 | 1,199万 |
| ルイシャトレ豊田本町 | 1992 | 28戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2017 | 73戸 | - | - |
| 瑞穂センチュリーマンション | 1975 | 271戸 | - | - |
| カルティア熱田 | 2002 | 62戸 | - | - |
| カルティア熱田伝馬 | 2015 | 27戸 | 38.4万 | 3,198万 |
| ベリスタ豊田本町 | 2008 | 64戸 | - | - |
| ジャルダン内田橋 | 1981 | 40戸 | 21.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 15.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 17.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。