太閤通マンション
愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目 | 築22年 | 24戸
賃料の推移
7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜56,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均5,548万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,881万円、1Kは平均2,130万円です。
４ＬＤＫ
5,881万
4件
３ＬＤＫ
5,548万
11件
２ＬＤＫ
4,642万
4件
1K
2,130万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,881万 | 3,923万 | 9,600万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,548万 | 4,000万 | 8,079万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,642万 | 3,462万 | 6,000万 |
| 1K | 3件 | 2,130万 | 1,882万 | 2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中村公園駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩7分
中村日赤駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 太閤通マンション | 2004 | 24戸 | 48.6万 | 1,150万 |
| 藤和シティホームズ中村公園 | 1998 | 25戸 | - | - |
| パルティール中村公園 | 2019 | 44戸 | 62.2万 | 1,560万 |
| グランコート中村公園 | 2000 | 30戸 | 45.3万 | 3,199万 |
| 宝中村公園ハイツ | 1986 | 33戸 | - | - |
| グリーンコーポ豊国 | 1977 | 14戸 | 23.4万 | 999万 |
| メゾン千成 | 1970 | 24戸 | 21.0万 | 850万 |
| ユニーブル岩塚 | 2006 | 13戸 | 31.9万 | 2,680万 |
| ファミリアーレ名駅太閤通 | 2022 | 44戸 | 66.8万 | 3,880万 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 1996 | 9戸 | 32.8万 | 2,890万 |
| ジェネラス太閤通 | 2000 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 1K | 52.8万 | 48.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,150万 | 48.57万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 57.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,150万 | 48.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（154件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額56,390円。
1DK
52,000〜65,000円
56,390円
全 154 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,740円/㎡ |
他 124 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。