エスポア中村公園
愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 | 築40年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、13年間で46.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均2,782万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,965万円、２ＬＤＫは平均1,732万円です。
２ＬＤＫ
1,732万
2件
３ＬＤＫ
2,965万
3件
2LDK
1,900万
2件
3LDK
2,782万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,732万 | 1,500万 | 1,964万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,965万 | 2,423万 | 3,900万 |
| 2LDK | 2件 | 1,900万 | 1,499万 | 2,301万 |
| 3LDK | 3件 | 2,782万 | 2,360万 | 3,160万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
23.9万/㎡
4-7階
3件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.05m² ～ 81.30m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中村公園駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立稲葉地小学校
中学校
名古屋市立豊正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア中村公園 | 1986 | 33戸 | 27.7万 | 1,499万 |
| メゾン長筬 | 1973 | 9戸 | 6.1万 | 410万 |
| コープ草薙 | 1983 | - | 10.5万 | 690万 |
| 宝中村公園ハイツ | 1986 | 33戸 | - | - |
| ロイヤル豊国 | 1979 | 11戸 | - | - |
| グリーンコーポ豊国 | 1977 | 14戸 | 23.4万 | 999万 |
| グランコート中村公園 | 2000 | 30戸 | 45.3万 | 3,199万 |
| パルティール中村公園 | 2019 | 44戸 | 62.2万 | 1,560万 |
| メイツ岩塚 | 2010 | 37戸 | 36.5万 | 2,850万 |
| 千成ハイツ | 1974 | 62戸 | - | - |
| シティコープ中村公園西 | 1993 | 15戸 | 15.9万 | 1,300万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 21.8万 | - | - | 27.7万 |
| 3LDK | 18.9万 | 18.1万 | - | 24.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 27.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.13万/㎡ |
| 2013年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。