グリーンコーポ豊国の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

201420162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の57,500円から2018年には70,600円へ、22.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.3万円/㎡

レンジ

20.5〜34.2万円/㎡

市区町村ベースライン 67.0万円/㎡
補正係数 ×0.408

代表面積 50.37㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 307件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1LDK

2件

1,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,480万	1,405万	1,555万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目13
築年月	1977-10（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	42.67m² ～ 50.37m²

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

中村公園駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩1分

学区情報

小学校

名古屋市立千成小学校

中学校

名古屋市立豊国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ豊国	1977	14戸	23.4万	999万
宝中村公園ハイツ	1986	33戸	-	-
グランコート中村公園	2000	30戸	45.3万	3,199万
パルティール中村公園	2019	44戸	62.2万	1,560万
太閤通マンション	2004	24戸	48.6万	1,150万
藤和シティホームズ中村公園	1998	25戸	-	-
メゾン千成	1970	24戸	21.0万	850万
ユニーブル岩塚	2006	13戸	31.9万	2,680万
サンクレーア岩塚	2021	42戸	56.4万	3,420万
Uコーポ豊国	1974	15戸	13.8万	780万
メゾン長筬	1973	9戸	6.1万	410万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024
1LDK	18.9万	23.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	1LDK	40㎡〜	999万	23.42万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	50㎡〜	950万	18.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の50%）で、平均月額70,600円。2DKなら月額57,500円が相場です。

1LDK

72,500円

70,000〜75,000円

1SLDK

70,600円

68,000〜75,000円

2DK

57,500円

56,000〜59,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	低層	1LDK	50㎡〜	70,000円	1,388円/㎡
2018年4月	低層	1SLDK	50㎡〜	70,000円	1,342円/㎡
2018年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	75,000円	1,437円/㎡
2018年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	68,000円	1,303円/㎡
2018年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	70,000円	1,342円/㎡
2016年7月	低層	1LDK	50㎡〜	75,000円	1,437円/㎡
2016年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	70,000円	1,342円/㎡
2016年1月	低層	3DK	50㎡〜	75,000円	1,437円/㎡
2014年2月	低層	2DK	45㎡〜	56,000円	1,231円/㎡
2014年10月	低層	2DK	45㎡〜	59,000円	1,297円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。