ローレルコート八熊

愛知県名古屋市中川区八熊2丁目15-20 | 築21年 | 22戸

推定相場

ローレルコート八熊

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.0万円/㎡

レンジ

31.2〜46.8万円/㎡

市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.541

代表面積 77.13㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 249件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均2,175万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,439万円、3LDKは平均2,066万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,175万

４ＬＤＫ

5件

2,439万

3LDK

4件

2,066万

周辺のマンション44棟を表示

🚉

尾頭橋駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩8分

小学校

名古屋市立八熊小学校

中学校

名古屋市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート八熊	2005	22戸	37.7万	2,800万
藤和シティホームズ八熊通	2000	32戸	26.5万	2,480万
ファミリアーレ尾頭橋	2016	40戸	-	-
バンベールナゴヤフォレスタS	2019	26戸	-	-
バンベールNAGOYAフォレスタS	2019	26戸	-	-
バンベールNAGOYAフォレスタN	2019	63戸	-	-
バンベールナゴヤフォレスタN	2019	63戸	-	-
サンパーク尾頭橋	1992	25戸	30.8万	1,880万
サンハウス熱田	1998	87戸	35.1万	2,999万
プラウド金山	2008	97戸	-	-
リーデンススクエア金山ウエスト	2007	82戸	36.9万	3,190万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2018	2019	2020
3LDK	32.2万	30.9万	30.7万	37.7万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。