パレス高杉
愛知県名古屋市中川区高杉町215 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.0万円/㎡
レンジ
17.0〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×0.769
補正係数 ×0.769
代表面積 61.77㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4DK
329万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 3件 | 329万 | 187万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高杉町215 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 65.32m² ～ 65.32m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
高畑駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立中島小学校
中学校
名古屋市立高杉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス高杉 | 1979 | 9戸 | 3.7万 | 230万 |
| コドミニオン昭和橋通 | 1981 | 42戸 | 13.0万 | 980万 |
| パレス松蔭 | 1980 | 50戸 | - | - |
| ユニーブル松蔭公園 | 1994 | 26戸 | - | - |
| ペルル法華西町 | 1997 | 20戸 | 18.2万 | 1,220万 |
| 宝マンション東起第3 | 1998 | 25戸 | - | - |
| ニューコーポ東起 | 1984 | 30戸 | - | - |
| 宝マンション東起第2 | 1994 | 77戸 | - | - |
| ソシエート西中島 | 2000 | 20戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 宝マンション東起第7 | 2001 | 59戸 | - | - |
| ファミリアーレ松陰公園 | 2009 | 1戸 | 24.2万 | 1,880万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|---|---|
| 4DK | 8.1万 | 3.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 230万 | 3.73万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 498万 | 8.07万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 498万 | 8.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。