シティコーポ東照

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-19 | 築38年 | 50戸

推定相場

シティコーポ東照

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320152018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、11年間で108.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万

20132016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2023年には135,000円へ、76.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の91%・20件）で、平均2,504万円です。2LDKが最も高く平均2,718万円、1LDKは平均2,504万円です。

1LDK

20件

2,504万

2LDK

2件

2,718万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	20件	2,504万	1,886万	3,808万
2LDK	2件	2,718万	2,408万	3,028万

階数別の㎡単価

1-3階

36.2万/㎡

4件

4-7階

30.7万/㎡

13件

8階以上

23.7万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-19
築年月	1988-06（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	49.14m² ～ 100.80m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	奥村・土屋建設JV
管理会社	名古屋市住宅供給公社
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

丸の内駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ東照	1988	50戸	37.9万	1,990万
レ・ジェイド名古屋丸の内	2026	39戸	-	-
オープンレジデンシアTHE MID FORT	2021	70戸	-	-
プレサンスレジデンスIII	2013	84戸	65.3万	2,380万
アドリーム丸の内	1998	37戸	-	-
プリモーラ丸の内	1999	21戸	-	-
プレサンスロジェ丸の内CENTRAL CASA	2022	56戸	-	-
グランステート丸の内	1996	59戸	47.8万	3,300万
ライオンズマンション丸の内第3	1986	40戸	37.6万	2,380万
プレサンス丸の内レジデンス	2013	70戸	62.0万	1,520万
オープンレジデンシアTHE MID MARK	2021	70戸	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2023	2024
1LDK	-	26.2万	28.0万	27.7万	33.5万	39.1万	-	42.2万
2LDK	18.1万	-	-	-	-	-	34.8万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	2,180万	41.54万/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	2,480万	47.26万/㎡
2024年11月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	1,990万	37.92万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,100万	34.76万/㎡
2021年3月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	2,390万	39.15万/㎡
2020年5月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	1,630万	26.7万/㎡
2020年3月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	1,600万	26.21万/㎡
2020年12月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	2,480万	40.63万/㎡
2020年10月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	2,480万	40.63万/㎡
2019年11月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	1,600万	26.21万/㎡
2019年10月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	1,780万	29.16万/㎡
2018年9月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,590万	27.96万/㎡
2018年8月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,690万	29.72万/㎡
2018年7月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	1,480万	27.63万/㎡
2018年6月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,750万	30.78万/㎡
2018年6月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	1,480万	26.03万/㎡
2018年10月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	1,380万	25.77万/㎡
2016年7月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	1,490万	26.2万/㎡
2015年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2014年10月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	1,380万	22.61万/㎡
2013年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	980万	19.95万/㎡
2013年12月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,080万	19万/㎡
2013年10月	10〜11階	3SLDK	100㎡〜	2,200万	21.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の58%）で、平均月額93,182円。3SLDKなら月額140,000円が相場です。

1LDK

93,182円

75,000〜135,000円

2LDK

91,000円

85,000〜95,000円

3SLDK

140,000円

135,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

7件

10〜15万

5件

15〜20万

1件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,520円/㎡
2022年9月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,519円/㎡
2022年8月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,520円/㎡
2022年5月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	135,000円	1,339円/㎡
2020年9月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	75,000円	1,400円/㎡
2020年6月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	150,000円	1,488円/㎡
2020年6月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	80,000円	1,493円/㎡
2020年10月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	135,000円	1,339円/㎡
2019年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	93,000円	1,539円/㎡
2017年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	85,000円	1,407円/㎡
2017年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	92,000円	1,523円/㎡
2017年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,572円/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	90,000円	1,490円/㎡
2016年7月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	75,000円	1,319円/㎡
2014年5月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	81,000円	1,327円/㎡
2014年2月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	78,000円	1,456円/㎡
2014年11月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	78,000円	1,278円/㎡
2013年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	75,000円	1,526円/㎡
2013年8月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	78,000円	1,456円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。