ファステート鶴舞駅前リヴェール
愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-16 | 築3年 | 60戸
賃料の推移
7万6万5万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.0万円/㎡
レンジ
67.5〜82.5万円/㎡
市区町村ベースライン 58.5万円/㎡
補正係数 ×1.283
補正係数 ×1.283
代表面積 22.97㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1005件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均3,343万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,343万円、１ＤＫは平均2,208万円です。
２ＬＤＫ
3,343万
4件
１ＤＫ
2,208万
2件
１ＬＤＫ
2,456万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,343万 | 3,049万 | 3,700万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,208万 | 1,997万 | 2,418万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,456万 | 2,179万 | 2,733万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | ゴールドファステート |
| 施工会社 | 太洋基礎工業 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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鶴舞駅
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名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファステート鶴舞駅前リヴェール | 2023 | 60戸 | 76.6万 | 1,760万 |
| グランコート鶴舞 | 2003 | 34戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| レールシティ鶴舞 | 1996 | 68戸 | 52.1万 | 3,680万 |
| パルティール千種 | 2012 | 60戸 | 61.3万 | 1,450万 |
| モアグレース鶴舞公園 | 2005 | 25戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| アドバンス名古屋ブランシュ | 2024 | 60戸 | - | - |
| エスリード新栄マルス | 2021 | 110戸 | - | - |
| ライオンズシティ千代田 | 2002 | 50戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション鶴舞第5 | 2000 | 25戸 | 46.8万 | 3,898万 |
| プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 2004 | 102戸 | 49.3万 | 2,450万 |
| エステムコート名古屋新栄IIアリーナ | 2019 | 127戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,760万 | 76.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,724円。
1K
54,900〜62,000円
57,724円
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,416円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,416円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,551円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,900円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,200円 | 2,534円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,700円 | 2,435円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,460円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 56,600円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,300円 | 2,538円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,503円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,577円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,700円 | 2,599円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,473円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,100円 | 2,486円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,577円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,513円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,577円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 59,700円 | 2,599円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,516円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,800円 | 2,560円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。