プリオール半田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2019202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の24.4万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、7年間で31.2%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.2万円/㎡

レンジ

12.2〜20.3万円/㎡

市区町村ベースライン 15.5万円/㎡
補正係数 ×1.045

代表面積 89.47㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 78件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の67%・4件）で、平均1,536万円です。3SLDKが最も高く平均1,536万円、4LDKは平均1,237万円です。

3SLDK

4件

1,536万

4LDK

2件

1,237万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	4件	1,536万	1,349万	1,736万
4LDK	2件	1,237万	989万	1,484万

物件概要

所在地	愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2
築年月	2001-02（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	89.17m² ～ 97.65m²
分譲会社	シンメイハウス
施工会社	六合建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

住吉町駅

名鉄河和線

徒歩9分

学区情報

小学校

半田市立岩滑小学校

中学校

半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリオール半田	2001	14戸	16.8万	1,499万
エスポア半田	1989	41戸	18.6万	1,380万
ラヴィル半田	2004	30戸	18.2万	1,680万
ユーハウス半田住吉	2001	16戸	20.0万	1,650万
ライオンズマンション半田	1990	27戸	-	-
チッタ星崎	1992	53戸	14.7万	1,380万
ネオチッタ住吉ステーション	1996	42戸	-	-
ひいらぎハイツ	1975	15戸	-	-
エスポア半田2	1989	39戸	11.2万	880万
グランコート半田	2012	40戸	-	-
チッタ清城	1993	27戸	14.5万	980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2025	2026
3SLDK	24.4万	21.0万	-	16.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,499万	16.76万/㎡
2025年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,199万	13.41万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,799万	20.11万/㎡
2020年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,780万	19.9万/㎡
2020年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.14万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,180万	24.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。