モアグレース枠杁
愛知県一宮市枠杁町3丁目7 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたモアグレース枠杁全体の相場です（成約 72件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2026年は25.1万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均1,280万円です。4LDKが最も高く平均1,840万円、3LDKは平均1,280万円です。
3LDK
1,280万
18件
4LDK
1,840万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,280万 | 953万 | 1,799万 |
| 4LDK | 15件 | 1,840万 | 1,214万 | 2,703万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.0万円で、1-3階（20.1万円）と比べて1.9万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
13件
20.1万/㎡
4-7階
16件
22.4万/㎡
8階以上
5件
22万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.09m² ～ 92.99m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
モアグレース枠杁は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 72件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース枠杁 |
1995年 | 10階建 | 24戸 | 28件 | 22.3万 | - | 1件 |
|
3 モアグレース枠杁3 |
2000年 | 8階建 | 41戸 | 44件 | 21.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
市民病院前バス停駅
万葉線
🚉
徒歩27分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立貴船小学校
中学校
一宮市立北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース枠杁 | 2000 | 41戸 | 23.4万 | 2,180万 |
| ナビシティ貴船 | 1992 | 58戸 | 25.6万 | 1,498万 |
| シャトレ愛松一宮3 | 1996 | 48戸 | 23.5万 | 1,749万 |
| モアグレース松降通 | 1997 | 19戸 | - | - |
| 松降コーポラス | 1973 | 30戸 | 3.0万 | 148万 |
| ライオンズマンション一宮貴船 | 2000 | 41戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| 北松降住宅 | 1976 | 39戸 | - | - |
| モアグレース松降通8 | 2001 | 21戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション一宮九品町 | 1991 | 66戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| スペクトル貴船 | 2001 | 170戸 | 16.8万 | 1,650万 |
| プラザ一宮 | 1981 | 51戸 | 10.6万 | 698万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 71.66㎡ | 23.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 21.6万 | 22.1万 | 22.2万 | - | - | 15.1万 | 25.1万 |
| 4LDK | - | 17.0万 | 28.8万 | 22.6万 | 25.4万 | 23.6万 | 22.6万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.08万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.15万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.52万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.6万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 23.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 23.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,399万 | 25.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,499万 | 26.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.69万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.1万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,560万 | 22.08万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,560万 | 22.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.82万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 21.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 21.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.41万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.46万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。