パビリオンみどり台
愛知県一宮市大和町南高井野間92 | 築45年 | 29戸
推定相場
パビリオンみどり台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（11.1万円）を0.0%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より45.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.7万/㎡から2025年は10万/㎡へ、10年間で77.0%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では147.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.3万円/㎡
レンジ
10.5〜14.2万円/㎡
市区町村ベースライン
18.3万円/㎡
補正係数 ×0.672
代表面積 67.36㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・3件）で、平均327万円です。4DKが最も高く平均365万円、3DKは平均327万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 328万 | 257万 | 424万 |
| 3DK | 3件 | 327万 | 133万 | 529万 |
| 3LDK | 2件 | 332万 | 328万 | 335万 |
| 4DK | 2件 | 365万 | 365万 | 365万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町南高井野間92 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.04m² ～ 67.36m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
島氏永駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立大和南小学校
中学校
一宮市立大和南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオンみどり台 | 1981 | 29戸 | 11.1万 | 600万 |
| プレジデント稲沢 | 1991 | 11戸 | 10.1万 | 730万 |
| 戸塚マンションG棟 | 1980 | 30戸 | 7.1万 | 500万 |
| シャトレ愛松国府宮 | 1990 | 20戸 | - | - |
| ナビハイツ稲沢 | 1988 | 24戸 | 15.2万 | 950万 |
| グローリアス稲沢天池 | 1992 | 27戸 | 19.6万 | 1,099万 |
| フレスト小沢 | 1994 | 16戸 | - | - |
| フレスト国府宮西 | 2005 | 20戸 | 25.1万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 54.05㎡ | 8.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 600万円 | 54.05㎡ | 11.1万円 | 3DK | - | 南 |
| 630万円 | 54.05㎡ | 11.7万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.7万 | 2.8万 | - | 11.1万 |
| 2LDK | - | - | 4.7万 | - | 8.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.89万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 388万 | 5.76万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 340万 | 5.05万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 150万 | 2.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.67万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。