モアグレース八幡
愛知県一宮市八幡2丁目1-1 | 築20年 | 3棟
このページは3棟をまとめたモアグレース八幡全体の相場です（成約 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2009201320172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は34.2〜33.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均2,282万円です。4LDKが最も高く平均2,868万円、3LDKは平均2,282万円です。
3LDK
2,282万
22件
4LDK
2,868万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,282万 | 1,113万 | 3,610万 |
| 4LDK | 5件 | 2,868万 | 2,498万 | 3,151万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.3万円で、1-5階（28.9万円）と比べて14.4万円（+49.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
14件
28.9万/㎡
6-10階
6件
35.4万/㎡
11-20階
7件
43.3万/㎡
最上層と最下層の差: +14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-09（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.45m² ～ 95.44m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
モアグレース八幡は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース八幡 |
1996年 | 8階建 | 19戸 | 20件 | 26.9万 | - | - |
|
2 モアグレース八幡2 |
2006年 | 15階建 | 42戸 | 30件 | 37.7万 | - | - |
|
3 モアグレース八幡3 |
2013年 | 11階建 | 21戸 | 4件 | 37万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
神山小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース八幡 | 2006 | 42戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| プレジデント昭和 | 1991 | 17戸 | - | - |
| モアグレース一宮アリーナ | 2027 | 43戸 | - | - |
| モアグレース新生2 | 2008 | 24戸 | 44.6万 | 4,180万 |
| モアグレース神山レジデンス | 2021 | 16戸 | 61.4万 | 4,670万 |
| プライムステージメイツ一宮 | 2001 | 37戸 | 25.1万 | 1,880万 |
| インペリアルステージ | 2003 | 9戸 | 30.3万 | 2,920万 |
| ロフティスクエア一宮八幡 | 2026 | 22戸 | - | - |
| ローレルコート一宮駅前 | 2020 | 36戸 | 55.6万 | 4,490万 |
| エスポア一宮 | 1987 | 19戸 | - | - |
| モアグレース一宮ステーションマークス | 2021 | 26戸 | 66.7万 | 4,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.0万 | 36.3万 | 38.4万 | - | 39.9万 | 37.1万 | 21.5万 | 33.3万 |
| 4LDK | - | - | - | 37.7万 | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.26万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.73万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.94万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.59万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.07万/㎡ |
| 2022年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.59万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,600万 | 37.72万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,640万 | 35.09万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,730万 | 36.29万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,640万 | 38.02万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.86万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.37万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.18万/㎡ |
| 2009年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。