モアグレース末広2
愛知県一宮市末広2丁目26-21 | 築20年 | 29戸
推定相場
モアグレース末広2
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（29.4万円）より13.9%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）を24.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20102014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.2万/㎡から2022年は26.1万/㎡へ、12年間で7.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,109万円です。4LDKが最も高く平均2,109万円、3LDKは平均1,984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,984万 | 1,816万 | 2,070万 |
| 4LDK | 5件 | 2,109万 | 2,012万 | 2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市末広2丁目26-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 77.82m² ～ 107.56m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩5分
観音寺駅
名鉄尾西線
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徒歩18分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
末広小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース末広2 | 2006 | 29戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| モアグレース末広3 | 2005 | 23戸 | 29.4万 | 2,498万 |
| 昭和住宅1棟 | 1975 | 42戸 | 8.0万 | 598万 |
| モアグレース住吉3 | 2004 | 22戸 | - | - |
| 末広コーポラス | 1974 | 51戸 | - | - |
| モアグレース住吉III | 2004 | 22戸 | - | - |
| モアグレース苅安賀 | 1998 | 26戸 | - | - |
| モアグレース末広 | 2001 | 46戸 | - | - |
| ユーハウス一宮～PiazzaVerdeVita～ | 1994 | 25戸 | - | - |
| ユーハウス一宮 | 1994 | 25戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| モアグレース住吉パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 26.2万 | 27.7万 | 26.1万 |
| 3LDK | 24.2万 | 24.3万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.34万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.45万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.45万/㎡ |
| 2020年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.71万/㎡ |
| 2017年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.22万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.29万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.2万/㎡ |
| 2010年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,895万 | 24.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。