モアグレース音羽イースト
愛知県一宮市音羽3丁目2-30 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたモアグレース音羽イースト全体の相場です（成約 50件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2026年は31.3万/㎡へ、11年間で33.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.8万円/㎡
レンジ
16.0〜21.7万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.973
補正係数 ×0.973
代表面積 80.06㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・14件）で、平均1,884万円です。4LDKが最も高く平均1,884万円、2LDKは平均1,352万円です。
2LDK
1,352万
4件
3LDK
1,765万
5件
3SLDK
1,477万
2件
4LDK
1,884万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,352万 | 1,191万 | 1,490万 |
| 3LDK | 5件 | 1,765万 | 1,388万 | 2,410万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,477万 | 1,453万 | 1,500万 |
| 4LDK | 14件 | 1,884万 | 1,268万 | 2,386万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
27.9万/㎡
4-7階
6件
22.5万/㎡
8階以上
9件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 80.06m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
モアグレース音羽イーストは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 50件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース音羽イースト |
1996年 | 10階建 | 19戸 | 22件 | 29.9万 | - | - |
| モアグレース音羽ウエスト | 1996年 | 10階建 | 19戸 | 28件 | 22.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
宮西小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース音羽イースト | 1996 | 19戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| ロフティ一宮音羽パークテラス | 2021 | 21戸 | - | - |
| フレスト一宮音羽 | 2007 | 20戸 | - | - |
| パステル音羽 | 2004 | 26戸 | - | - |
| ロフティ一宮音羽ガーデンテラス | 2019 | 45戸 | - | - |
| 野黒住宅 | 1973 | 48戸 | 6.5万 | 380万 |
| モアグレース音羽2 | 1999 | 19戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| クリーンエール音羽 | 1993 | 19戸 | - | - |
| 天王マンション | 1981 | 26戸 | 11.0万 | 800万 |
| 音羽マンション | 1984 | 37戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| ロフティ西一宮駅前 | 2002 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 29.9万 | - | - | - | - | 31.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 24.0万 | 22.6万 | 19.3万 | - |
| 4LDK | - | 20.6万 | 21.0万 | 22.2万 | 30.5万 | - | - | - |
| 3SLDK | 21.2万 | 23.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.28万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.86万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 32.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.6万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.24万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.61万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.24万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,745万 | 21.8万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.86万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。