コーポ貴船
愛知県一宮市奥町貴船40-1 | 築52年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.6万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、7年間で21.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では195.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.5万円/㎡
レンジ
8.1〜10.9万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.490
補正係数 ×0.490
代表面積 53.11㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・8件）で、平均420万円です。1LDKが最も高く平均420万円、3DKは平均312万円です。
1LDK
420万
8件
3DK
312万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 420万 | 250万 | 574万 |
| 3DK | 7件 | 312万 | 221万 | 439万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
9.1万/㎡
3階以上
13件
7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町貴船40-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 45.72m² ～ 53.56m² |
| 分譲会社 | 日建建設 |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
奥町駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立奥小学校
中学校
一宮市立奥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ貴船 | 1974 | 18戸 | 12.1万 | 650万 |
| グラン・コート一宮奥町 | 2009 | 41戸 | - | - |
| 奥町コーポラス | 1973 | 22戸 | 7.9万 | 390万 |
| レインボー奥町 | 1994 | 62戸 | - | - |
| グランコート一宮西 | 1995 | 33戸 | 14.7万 | 998万 |
| パレス奥町 | 1983 | 4戸 | - | - |
| シャトレ愛松一宮7 | 1998 | 66戸 | - | - |
| レインボー木曽川壱番館 | 1997 | 112戸 | - | - |
| スペクトル木曽川 | 1999 | 43戸 | 14.5万 | 1,510万 |
| グランレイム一宮 | 1995 | 45戸 | 11.7万 | 930万 |
| ロフティ奥町 | 2008 | 25戸 | 20.1万 | 1,898万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12.4万 | 9.8万 | 10.8万 | - | 5.7万 | 12.1万 |
| 3DK | 7.4万 | 7.8万 | 5.6万 | - | - | 7.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.14万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 340万 | 6.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 190万 | 3.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.78万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.71万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 630万 | 12.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。