奥町コーポラス
愛知県一宮市奥町貴船前63 | 築53年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.3万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、7年間で55.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.7万円/㎡
レンジ
7.3〜12.1万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.501
補正係数 ×0.501
代表面積 44.93㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均379万円です。1LDKが最も高く平均469万円、3DKは平均379万円です。
1LDK
469万
2件
3DK
379万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 469万 | 454万 | 484万 |
| 3DK | 5件 | 379万 | 246万 | 459万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町貴船前63 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-04（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 44.32m² ～ 49.67m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
奥町駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立奥小学校
中学校
一宮市立奥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 280万円 | 49.67㎡ | 5.6万円 | 3DK | - | 南 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.3万 | - | 10.2万 | 10.5万 | 9.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 520万 | 11.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 7.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 10.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 10.02万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 480万 | 10.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。