ライオンズマンション三好ケ丘第2
愛知県みよし市三好丘あおば2丁目14-1 | 築27年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は23.8〜23.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,646万円です。4LDKが最も高く平均1,795万円、3LDKは平均1,646万円です。
3LDK
1,646万
13件
4LDK
1,795万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,646万 | 1,243万 | 2,121万 |
| 4LDK | 2件 | 1,795万 | 1,609万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.9万円で、1-5階（22.8万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
9件
22.8万/㎡
6-10階
6件
22.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 72.21m² ～ 85.06m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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三好ケ丘駅
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徒歩19分
黒笹駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
みよし市立黒笹小学校
中学校
みよし市立三好丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三好ケ丘第2 | 1999 | 48戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘第3 | 1996 | 27戸 | 19.5万 | 1,550万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 | 1994 | 33戸 | 28.2万 | 2,290万 |
| コンセール三好ケ丘 | 1996 | 45戸 | 26.8万 | 2,200万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.1万 | 1,750万 |
| バンベール三好ケ丘 | 2022 | 34戸 | - | - |
| グランドメゾン三好ケ丘第2 | 1995 | 80戸 | - | - |
| Tステージ三好ヶ丘 | 2006 | 37戸 | 41.6万 | 3,680万 |
| ザ・テラス三好ヶ丘 | 2009 | 72戸 | - | - |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2001 | 45戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| レインボー三好ヶ丘 | 2003 | 72戸 | 22.3万 | 2,240万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 83.92㎡ | 22.5万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 23.6万 | 23.6万 |
| 3LDK | 23.8万 | 24.4万 | 21.6万 | 22.2万 | 24.4万 | 20.0万 | 20.0万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.6万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.6万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.99万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.35万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.27万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.98万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.5万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.98万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.35万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。