トラスティ甚目寺
愛知県あま市新居屋茶屋56 | 築28年 | 46戸
推定相場
トラスティ甚目寺
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（20.6万円）より11.0%低く、あま市全体の平均（14.7万円）を25.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で58.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均1,908万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,008万円、3LDKは平均1,203万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,908万 | 668万 | 3,279万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,008万 | 1,279万 | 2,790万 |
| 3LDK | 7件 | 1,203万 | 963万 | 1,413万 |
| 4LDK | 2件 | 1,517万 | 1,214万 | 1,820万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 82.68m² |
| 分譲会社 | ニッケ不動産 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
七宝駅
名鉄津島線
🚉
徒歩16分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
甚目寺小学校
中学校
甚目寺小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トラスティ甚目寺 | 1998 | 46戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| シャトー甚目寺 | 1989 | 27戸 | - | - |
| アメニティライフ甚目寺 | 2001 | 24戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| スカイハイツ甚目寺 R棟(北) | 1989 | 97戸 | - | - |
| ロフティ七宝 | 2015 | 22戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| レインボー甚目寺 | 1988 | 42戸 | - | - |
| ラビデンス甚目寺 | 1990 | 15戸 | 10.4万 | 800万 |
| ニューコーポ甚目寺 | 1990 | 57戸 | 10.5万 | 850万 |
| エルシエロ甚目寺太陽の館 | 2001 | 31戸 | - | - |
| グランレイム甚目寺2 | 1995 | 45戸 | 16.8万 | 1,280万 |
| 甚目寺マンション | 1980 | 44戸 | 5.7万 | 580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 12.0万 | - | - | - | 18.4万 |
| 3LDK | 11.6万 | 12.8万 | - | 13.7万 | 16.8万 | 13.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.37万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.04万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.67万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.98万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.84万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 810万 | 10.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 860万 | 11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。