山中湖グリーンマンション6号棟
山梨県南都留郡山中湖村平野3038-1 | 築49年 | 78戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の3.3万/㎡から2020年は2.2万/㎡へ、6年間で33.5%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 19件 | 135万 | 80万 | 250万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野3038-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 40.34m² ～ 44.66m² |
| 分譲会社 | グリーンサービス |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション10棟を表示
学区情報
小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山中湖グリーンマンション6号棟 | 1977 | 78戸 | 1.8万 | 80万 |
| ダイアパレス山中湖第2 | 1991 | 47戸 | 3.9万 | 230万 |
| ヴィラ芙蓉台K棟 | 1973 | 236戸 | - | - |
| ヴィラ芙蓉台H棟 | 1973 | 4戸 | - | - |
| ヴィラ芙蓉台G棟 | 1973 | 4戸 | - | - |
| ヴィラ芙蓉台E棟 | 1973 | 15戸 | - | - |
| ヴィラ芙蓉台L棟 | 1973 | 236戸 | 2.3万 | 100万 |
| ダイアパレス山中湖3 | 1992 | 57戸 | - | - |
| ダイアパレス山中湖第3 | 1992 | 57戸 | 7.3万 | 380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 100万円 | 44.66㎡ | 2.2万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3.3万 | 3.7万 | 2.7万 | 3.5万 | 2.2万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.24万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80万 | 1.8万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 130万 | 2.92万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80万 | 1.8万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.24万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.48万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.48万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 250万 | 5.6万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 130万 | 2.92万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.24万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80万 | 1.8万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 130万 | 2.92万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 130万 | 2.92万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.36万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80万 | 1.8万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.03万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.36万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 130万 | 2.92万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 165万 | 3.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。