のんびれっじ河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町河口２１２４ | 築52年 | 4棟
このページは4棟をまとめたのんびれっじ河口湖全体の相場です（成約 92件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
10万0万
201420162018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では117.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・17件）で、平均232万円です。3LDKが最も高く平均341万円、2DKは平均225万円です。
1LDK
232万
17件
2DK
225万
2件
2LDK
246万
14件
3LDK
341万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 232万 | 100万 | 380万 |
| 2DK | 2件 | 225万 | 220万 | 230万 |
| 2LDK | 14件 | 246万 | 150万 | 380万 |
| 3LDK | 9件 | 341万 | 230万 | 490万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
4.9万/㎡
3階以上
30件
4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町河口２１２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 68.80m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
のんびれっじ河口湖は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 92件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1974年 | 4階建 | 40戸 | 34件 | 4.8万 | - | - |
| B棟 | 1974年 | 4階建 | - | - | - | - | 1件 |
| D棟 | 1974年 | 4階建 | 16戸 | 38件 | 4.6万 | - | 1件 |
| E棟 | 1974年 | 4階建 | 16戸 | 20件 | 4.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩50分
河口湖駅
富士急行線
学区情報
小学校
富士河口湖町立河口小学校
中学校
富士河口湖町立河口湖北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のんびれっじ河口湖 | 1974 | 16戸 | 6.5万 | 450万 |
| レイクウェイ河口湖 | 1989 | 68戸 | 25.1万 | 3,000万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 248万円 | 45.6㎡ | 5.4万円 | 1LDK | - | 南 |
| 450万円 | 68.8㎡ | 6.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（44件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4.2万 | - | - | 5.4万 | 4.9万 | 2.2万 | 6.6万 | 6.5万 |
| 3LDK | 3.5万 | - | - | 3.6万 | - | - | 6.8万 | - |
| 2LDK | 4.2万 | 3.6万 | - | - | 5.5万 | 3.3万 | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 298万 | 6.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.55万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.13万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ー | 45㎡〜 | 148万 | 3.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.58万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100万 | 2.2万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 200万 | 3.09万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 200万 | 3.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.64万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.95万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 120万 | 2.64万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.84万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 220万 | 4.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 270万 | 5.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 240万 | 5.27万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 240万 | 5.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 6.15万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.64万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 260万 | 5.16万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 150万 | 2.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 190万 | 4.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 230万 | 5.05万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.55万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 220万 | 4.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 250万 | 3.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.39万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。