サントノーレ大内御堀
山口県山口市大内御堀981-2 | 築19年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は18〜17.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,210万円です。3LDKが最も高く平均2,272万円、３ＬＤＫは平均2,210万円です。
３ＬＤＫ
2,210万
6件
3LDK
2,272万
5件
4SLDK
2,252万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,210万 | 1,800万 | 2,700万 |
| 3LDK | 5件 | 2,272万 | 1,772万 | 2,730万 |
| 4SLDK | 3件 | 2,252万 | 2,252万 | 2,252万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.1万円で、4-7階（17.1万円）と比べて4.0万円（+23.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
4件
17.1万/㎡
8階以上
3件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市大内御堀981-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 100.63m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | ジョー・コーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩19分
山口駅
JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 20.6万 | 21.9万 | - | 17.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。