周陽第2コーポラス
山口県周南市周陽1丁目16-5 | 築53年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.4万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、12年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.1万円/㎡
レンジ
9.0〜15.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.7万円/㎡
補正係数 ×0.489
補正係数 ×0.489
代表面積 62.55㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 102件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均611万円です。3LDKが最も高く平均611万円、4DKは平均493万円です。
3LDK
611万
6件
4DK
493万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 611万 | 374万 | 995万 |
| 4DK | 4件 | 493万 | 470万 | 516万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
8万/㎡
3階以上
4件
6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市周陽1丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.51m² ～ 62.55m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
櫛ケ浜駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市立周陽小学校
中学校
周南市立周陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 周陽第2コーポラス | 1973 | 24戸 | 7.5万 | 470万 |
| 周陽第1コーポラス | 1973 | 61戸 | 8.1万 | 498万 |
| 周陽コーポラス | 1973 | 24戸 | 7.5万 | 470万 |
| アルファステイツ周陽II | 2025 | 69戸 | - | - |
| サーパス周陽東 | 2007 | 21戸 | - | - |
| アルファステイツ周陽 | 2020 | 54戸 | 35.1万 | 2,550万 |
| グリーンハイツ周陽 | 1970 | 18戸 | - | - |
| サーパスシティ周陽 | 2003 | 52戸 | 23.6万 | 1,690万 |
| ジェイ・クラシック運動公園前 | 1997 | 28戸 | 14.6万 | 1,250万 |
| コアマンション桜木 | 1990 | 31戸 | 13.9万 | 1,190万 |
| サーパス遠石 | 1992 | 86戸 | 14.2万 | 1,100万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 280万円 | 62.55㎡ | 4.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 340万円 | 62.55㎡ | 5.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | - | - | 7.5万 | 7.5万 |
| 3LDK | 7.4万 | 5.1万 | 11.7万 | - | 9.3万 | 6.9万 | 5.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 470万 | 7.52万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 470万 | 7.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 470万 | 7.52万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 340万 | 5.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 470万 | 7.52万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.88万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.28万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 390万 | 7.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.68万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 460万 | 7.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。