サーパスシティ周陽
山口県周南市大内町４－１４ | 築23年 | 52戸
推定相場
サーパスシティ周陽
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（23.6万円）を0.0%上回って、周南市全体の平均（21.5万円）を9.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.9万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、8年間で12.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,152万円です。4LDKが最も高く平均2,819万円、3LDKは平均2,152万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,152万 | 1,857万 | 2,345万 |
| 4LDK | 6件 | 2,819万 | 2,126万 | 3,270万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市大内町４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003-04（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 66.51m² ～ 88.62m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
櫛ケ浜駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市立周陽小学校
中学校
周南市立周陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ周陽 | 2003 | 52戸 | 23.6万 | 1,690万 |
| グリーンハイツ周陽A | 1970 | 6戸 | - | - |
| グリーンハイツ周陽B | 1970 | 6戸 | - | - |
| グリーンハイツ周陽C | 1970 | 6戸 | - | - |
| グリーンハイツ周陽 | 1970 | 18戸 | - | - |
| アルファステイツ周陽II | 2025 | 69戸 | - | - |
| 周陽第1コーポラス | 1973 | 61戸 | 8.1万 | 498万 |
| 周陽コーポラス | 1973 | 24戸 | 7.5万 | 470万 |
| 周陽第2コーポラス | 1973 | 24戸 | 7.5万 | 470万 |
| サーパス周陽東 | 2007 | 21戸 | - | - |
| アルファステイツ周陽 | 2020 | 54戸 | 35.1万 | 2,550万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 22.5万 | - | 22.3万 | 22.9万 | 25.1万 | - | 23.6万 |
| 4LDK | - | 25.7万 | 25.7万 | - | 25.7万 | 24.9万 | 24.4万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.43万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 27.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 28.21万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.9万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.16万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.73万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.73万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 22.8万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。