マンション嵯峨野
山口県下関市幡生宮の下町28-14 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は7万/㎡へ、11年間で48.8%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
634万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 634万 | 451万 | 779万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幡生宮の下町28-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
山の田バス停駅
西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション嵯峨野 | 1983 | 18戸 | 7.0万 | 430万 |
| 嵯峨野マンション | 1983 | 18戸 | - | - |
| 南国マンション青山 | 1980 | 31戸 | 5.7万 | 450万 |
| サンホーム山の田 | 1980 | 8戸 | 3.2万 | 390万 |
| 山の田マンション | 1979 | 25戸 | - | - |
| アーデントクレイル山の田本町 | 2017 | 139戸 | - | - |
| グランドパレス生野 | 1996 | 48戸 | 15.2万 | 1,090万 |
| 友田ビルサンハイツ | 1982 | 12戸 | 12.5万 | 1,198万 |
| アドバンス21宮の下2 | 2000 | 14戸 | 21.3万 | 2,098万 |
| レジデンス山の田 | 1981 | 17戸 | 10.3万 | 720万 |
| ベスタ山の田 | 2005 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 10.2万 | 8.0万 | 6.5万 | 7.0万 | 7.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 430万 | 6.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 430万 | 6.98万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 430万 | 6.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 398万 | 6.46万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.12万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 630万 | 10.23万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 630万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。