富任シーコーポラス
山口県下関市安岡駅前２丁目９－６ | 築48年 | 1棟
このページは1棟をまとめた富任シーコーポラス全体の相場です（成約 29件、うち棟が特定できない事例 29件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.6万/㎡から2026年は2.2万/㎡へ、13年間で59.9%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では82.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2024年には50,000円へ、42.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・15件）で、平均499万円です。1LDKが最も高く平均801万円、2DKは平均499万円です。
1LDK
801万
12件
2DK
499万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12件 | 801万 | 470万 | 1,051万 |
| 2DK | 15件 | 499万 | 100万 | 791万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
13.5万/㎡
3階以上
17件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市安岡駅前２丁目９－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978-04（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 44.94m² ～ 44.94m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（1棟）
富任シーコーポラスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 29件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 29件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1978年 | 4階建 | 32戸 | 29件 | 10.69万 | 13件 | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1961年 | 4階建 | - | - | - | - | - |
| 6号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
安岡駅
JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立安岡小学校
中学校
下関市立安岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富任シーコーポラス | 1978 | 32戸 | 2.2万 | 100万 |
| 富任シーコーポラス5号 | 1963 | 32戸 | 2.2万 | 100万 |
| ハイツ玄海 | 1958 | 32戸 | 2.7万 | 250万 |
| ハイツ玄海2号棟 | 1980 | 16戸 | 2.7万 | 250万 |
| ハイツ玄海1号棟 | 1980 | 32戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| 綾羅木海浜マンションA | 1989 | 24戸 | 4.5万 | 280万 |
| 綾羅木海浜マンションB棟 | 1975 | 12戸 | 5.6万 | 350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 270万円 | 44.94㎡ | 6万円 | 2DK | - | 南 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8.0万 | - | 8.5万 | 15.5万 | 14.8万 | 13.3万 | 4.8万 | 2.2万 |
| 1LDK | - | 18.9万 | - | - | - | 12.2万 | 9.1万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 100万 | 2.23万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 100万 | 2.23万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.9万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 380万 | 8.46万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 440万 | 9.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 550万 | 12.24万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 598万 | 13.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 598万 | 13.31万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 15.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 15.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 15.54万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 15.54万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 850万 | 18.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 360万 | 8.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.36万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 17.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 420万 | 9.35万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 390万 | 8.68万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 750万 | 16.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 760万 | 16.92万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 458万 | 10.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 480万 | 10.69万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 740万 | 16.47万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の62%）で、平均月額37,875円。2DKなら月額37,875円が相場です。
1DK
53,000〜53,000円
53,000円
1LDK
50,000〜50,000円
50,000円
2DK
35,000〜42,000円
37,875円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
5件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,113円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 39,000円 | 868円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 42,000円 | 935円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,113円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 780円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 42,000円 | 935円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 780円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 780円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1DK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1DK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 890円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1DK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 780円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。